Administration de biens

Quand les travaux nécessitent-ils le départ du locataire ?

Imaginez : vous êtes locataire d’un appartement confortable et vous recevez un courrier de votre propriétaire annonçant des travaux de rénovation importants qui vous obligent à déménager pendant plusieurs mois. Cette situation, bien que rare, peut se produire lorsque les…

Contrat type pour location meublée : sécurisez votre investissement immobilier

Investir dans la location meublée est une stratégie attractive pour les propriétaires désireux d’augmenter leurs revenus et de diversifier leur patrimoine. Cependant, il est crucial de comprendre les particularités de ce type de location et de mettre en place des…

TV cassée en location : qui paie les réparations ?

Votre téléviseur vient de rendre l’âme en plein milieu d’un film ? Vous êtes en location et vous vous demandez qui va prendre en charge les réparations ? Cette situation, bien que frustrante, est assez fréquente. Il est donc important…

Que faire face à un syndic défaillant ?

Le syndic de copropriété est un élément central de la gestion d’un immeuble. Ses responsabilités clés incluent la gestion financière, l’organisation des travaux d’entretien, la coordination des travaux de rénovation et la représentation des copropriétaires auprès des tiers. Cependant, des…

Faut-il assurer un garage en location ? les points essentiels

Imaginez : vous louez un garage pour y stocker votre voiture et vos outils. Un jour, un incendie survient, causé par un court-circuit, et détruit tout. Votre bien est perdu et vous êtes responsable des dommages au bâtiment. Cette situation,…

Quelles sont les obligations légales pour louer un appartement ?

Vous avez trouvé le logement idéal, vous signez le contrat de location avec enthousiasme, mais rapidement, des tensions apparaissent avec le propriétaire. Des clauses du contrat vous semblent floues, vous vous demandez qui est responsable des réparations, et les loyers…

La TVA sur les charges locatives : ce que vous devez savoir

La TVA, impôt indirect appliqué aux biens et services, s’applique également aux charges locatives. Comprendre son fonctionnement est crucial pour les propriétaires bailleurs et les locataires pour une gestion financière efficace de leur logement. La TVA : un aperçu La…

Comment fonctionne l’indexation des loyers en france ?

Le marché locatif français est un marché dynamique, avec un fort taux d’occupation et une demande importante. Cependant, il est aussi confronté à des défis constants, notamment en matière de stabilité des loyers. L’absence d’un système d’indexation fiable peut engendrer…

Rédiger un contrat de location meublée : modèle, points clés & conseils pratiques

Le contrat de location meublée est un document crucial qui définit les conditions de la location d’un logement équipé, protège les intérêts des deux parties et prévient les litiges. Cet article vous guide pas à pas dans la rédaction d’un…

L’attestation de valeur locative : un document clé pour les propriétaires

Gérer un bien immobilier locatif implique de nombreuses obligations administratives et fiscales. Parmi ces obligations, l’attestation de valeur locative (AVL) occupe une place centrale. Ce document officiel, délivré par les services fiscaux, s’avère indispensable pour déclarer vos revenus fonciers, fixer…